1999〜2009年築, 専有面積50.91㎡〜70.91㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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アパガーデンズ万代
新潟県新潟市中央区三和町
/ 新潟駅 徒歩14分
2004年築 / 14階建 / 155戸 / SRC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
2,630万円
43.2万円/㎡
1,457
2,239
3,022
3,804
AI査定結果
推定相場価格
2,630万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,239万円〜3,022万円
36.8万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年5月8日
アパガーデンズ万代
2,490万円（40.9万円/㎡）/ 10階 / 60.91㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は37.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 2,490万円 | 40.9万円 | 10階 | 60.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/24 | 3,290万円 | 42.0万円 | 1階 | 78.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/11 | 3,790万円 | 37.2万円 | 7階 | 101.8㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/08/06 | 3,790万円 | 37.5万円 | 7階 | 101.08㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 2,630万円 | 38.2万円 | 6階 | 68.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,310万円 | 33.6万円 | 6階 | 68.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/08 | 2,350万円 | 34.1万円 | 6階 | 68.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/03 | 2,380万円 | 34.6万円 | 6階 | 68.83㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は39.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | アパガーデンズ万代 新潟市中央区三和町 | 新潟駅14分 | 2,490万円 | 40.9万円 | 60.91㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 155戸 | SRC |
| 2025/09/20 | シティハウス川端町 新潟市中央区川端町一丁目 | 白山駅19分 | 3,200万円 | 42.6万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 153戸 | RC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス川端町 新潟市中央区川端町二丁目 | 新潟駅23分 | 2,450万円 | 38.8万円 | 63.11㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 105戸 | SRC |
| 2025/11/14 | アデニウムタワー萬代橋 新潟市中央区万代二丁目 | 新潟駅12分 | 2,300万円 | 45.3万円 | 50.77㎡ | 1LDK | 12階 / 24階建 | 南東 | 2009年 | 140戸 | RC |
| 2026/04/16 | ダイアパレス笹口3丁目 新潟市中央区笹口三丁目 | 新潟駅6分 | 2,390万円 | 35.6万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 121戸 | SRC |
| 2025/12/27 | エイルマンション新潟駅南 新潟市中央区米山三丁目 | 新潟駅7分 | 2,950万円 | 40.9万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 110戸 | SRC |
| 2023/11/25 | パストラルハイム米山弐番館 新潟市中央区米山三丁目 | 新潟駅7分 | 2,380万円 | 33.4万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 202戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 中央区米山3丁目 新潟市中央区米山三丁目 | 新潟駅8分 | 3,380万円 | 47.6万円 | 70.97㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 北東 | 2005年 | 110戸 | SRC |
| 2026/02/23 | ダイアパレス笹口三丁目 新潟市中央区笹口三丁目 | 新潟駅6分 | 2,490万円 | 35.5万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 121戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。